Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 699 m²
63000 Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
14 585 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.
Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.
CARACTERISTIQUES :
Bâtiment divisible en 3 lots :
- Cellule rdc et r+1 lot 1 : 467 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 2 : 463 m².
- Cellule rdc et r+1 lot 3 : 769 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
- Bâtiment de 9 m de hauteur.
- Accès par porte sectionnelle de 3,60 x 4,30 ml sur façade rue.
- Porte piétonne sur l'espace de service.
- Toiture "terrasse" isolée.
- La partie "bureaux" sur la mezzanine est en open space.
POSSIBILITES ULTERIEURES :
Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 1
REZ DE CHAUSSEE RDC : entrepôt / local d'activité
Surface REZ DE CHAUSSEE 326 m2
ETAGE Mezzanine / bureaux
Surface ETAGE 141 m²
Loyer annuel HT/HC 48 101 €
Batiment - Lot LOT 2
REZ DE CHAUSSEE RDC : entrepôt / local d'activité
Surface REZ DE CHAUSSEE 322 m2
ETAGE Mezzanine / bureaux
Surface ETAGE 141 m²
Loyer annuel HT/HC 47 689 €
Batiment - Lot LOT 3
REZ DE CHAUSSEE RDC : entrepôt / local d'activité
Surface REZ DE CHAUSSEE 487 m²
ETAGE Mezzanine / bureaux
Surface ETAGE 282 m²
Loyer annuel HT/HC 79 207 €
Batiment - LotREZ DE CHAUSSEESurface REZ DE CHAUSSEEETAGESurface ETAGELoyer annuel HT/HC
LOT 1RDC : entrepôt / local d'activité326 m2Mezzanine / bureaux141 m²48 101 €
LOT 2RDC : entrepôt / local d'activité322 m2Mezzanine / bureaux141 m²47 689 €
LOT 3RDC : entrepôt / local d'activité487 m²Mezzanine / bureaux282 m²79 207 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 1 500 kg/m²
- Espace extérieur privatif
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
Voir tous les entrepôts à louer à Clermont-Ferrand

Puy-de-Dôme - Location Entrepôt

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

SR Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU