Location Local d'activités 1 415 m²91420 Morangis

13 334 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 053 € HT/an
Taxe foncière : 12 044 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à MORANGIS, un bâtiment indépendant à louer.
Idéalement situé, le bâtiment est agrémenté d'un quai et d'un accès plain pied.
Les bureaux, en façade, sont sur 2 niveaux et disposent d' une belle luminosité.
De belle image, le site dispose de parkings privatifs. La grande fonctionnalité du site permet une utilisation traversante.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 160.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 6.053 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000452
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Bureaux287,5 M²
Activité/ Entrepôt1128 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Vitrine

Emplacement

Morangis 91420
RER C et T12 arrêt «Chilly-Mazarin»
ORLY
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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