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Location Local d'activités 380 m² à 1 195 m²91070 Bondoufle

À partir de
3 325 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 403 € HT/an
Taxe foncière : 21 510 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous présente à BONDOUFLE, ZI de la MARINIERE, 3 locaux d' activité avec accès camions et places de parking privatives.
Les locaux disposent d'une belle hauteur de 7 M et d' une grande porte sectionnelle.
Accessible très facilement, le parc se trouve au pied de la N104.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 125.475 Euros / an HT
Charges annuelles : 18.403 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_000646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCDisponibilité
Lot 11bActivités/ Entrepot308 m²39 900 EurosImmédiate
Bureaux72 m²
Lot 12Activités/ Entrepot308 m²39 900 Euros1er janvier 2026
Bureaux72 m²
Lot 27Activités/ Entrepot257 m²45 675 Euros1er janvier 2026
Bureaux178 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
- Type de charpente : métallique
- Eclairage LED
- Hauteur sous poutre: 7 M

Emplacement

Bondoufle 91070
D Evry Courcouronnes
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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Essonne - Location Local d'activités

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ARTHUR LOYD 77-91
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