Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 637 m² à 9 501 m²91320 Wissous

À partir de
9 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

A WISSOUS, au carrefour des autoroutes A6 et A10, Arthur Loyd 77-91 vous propose des locaux neufs .
Avec une hauteur libre de 10,5 mètres et une résistance au sol de 3T/m², chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des entreprises. Elles disposent d'au moins une porte sectionnelle et d'un éclairage 100 % LED, tandis que certains lots bénéficient également de porte à quai. Les bureaux, climatisés et chauffés, offrent confort et fonctionnalité.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 1.710.180 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités/ EntrepotBureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
Bat A Lot A11481 M²456 M²1937 M²348 660 Euros
Bat A Lot A21481 M²356 M²1837 M²330 660 Euros
Bat A Lot A31486 M²357 M²1843 M²331 740 Euros
Bat B Lot B1459 M²231 M²690 M²124 200 Euros
Bat B Lot B2460 M²177 M²637 M²114 660 Euros
Bat B Lot B3460 M²178 M²638 M²114 840 Euros
Bat B Lot B4463 M²178 M²641 M²115 380 Euros
Bat B Lot B5460 M²178 M²638 M²114 840 Euros
Bat B Lot B6461 M²179 M²640 M²115 200 Euros

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/M²
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 68
- Puissance électrique (KVA) : - de 72 KVA
- HSP : 10,5 m

Emplacement

Wissous 91320
RER C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Wissous

Essonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD 77-91
À l'envoi, vous acceptez nos CGU