Location Local d'activités 800 m²84510 Avignon

6 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant idéalement conçu pour des activités de stockage ou de logistique. D'une surface totale de 800 m², cette cellule d'entrepôt offre une hauteur libre de 10 mètres, permettant le stockage en grande capacité et l'optimisation de vos installations de rayonnage. L'espace est équipé de deux portes à quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un bureau fonctionnel pour l'accueil, l'administration ou la gestion quotidienne de votre activité.
Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, sortie Avignon Sud, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour vos flux entrants et sortants. Sa localisation stratégique en fait un point fort pour desservir efficacement l'ensemble de la région et au-delà.
Le bâtiment se trouve sur un site sécurisé, entièrement clôturé et doté d'un portail d'accès, garantissant la tranquillité de vos équipes et la protection de vos marchandises.
Cette offre constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche d'un entrepôt moderne, pratique et bien positionné dans le Vaucluse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m

Sécurité

  • Gardien
- Accès gros porteur
- Aéroport : Avignon 10min
- Aire de manoeuvre
- Autoroute : 5min
- Contrôle d'accès
- Gare TGV : 25min
- Murs isolés
- Nombre de quai : 2
- Portail : automatique
- Racks

Emplacement

Avignon 84510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité.
Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation.
Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ?
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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