Location Local d'activités 434 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 434 m²91070 Bondoufle

3 798 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 115 597 € HT/an

Taxe foncière : 7 812 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous présente à BONDOUFLE, ZI de la MARINIERE, 3 locaux d' activité avec accès camions et places de parking privatives.
Les locaux disposent d'une belle hauteur de 7 M et d' une grande porte sectionnelle.
Accessible très facilement, le parc se trouve au pied de la N104.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 125.475 Euros / an HT
Charges annuelles : 18.403 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
- Type de charpente : métallique
- Eclairage LED
- Hauteur sous poutre: 7 M

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 91_000646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC
Lot 27	Activités/ Entrepot	256 m²	45 570 Euros
	Bureaux	178 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Alarme

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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