Location Local d'activités 1 950 m²91420 Morangis

15 438 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Taxe foncière : 18 525 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous présente à MORANGIS, en location, ce bâtiment indépendant avec grande cour extérieure.
Ce site est idéal pour les activités de BTP et autres nécessitant du parking en exterieur pour engins, camions, etc...
Offre rare. A voir!!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 185.250 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 3.900 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 91_000916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurface
Activités1242 M²
Bureaux708 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- Nbre Parkings extérieurs : 18 places
- Eclairage LED
- 2 bornes IRVE ( bornes de recharge electrique )
- Cour extérieure de 2700 M²
- Site indépendant
- Bureaux en très bon état

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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