Location Local d'activités 6 734 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 205 € HT/an
Taxe foncière : 94 141 €/an
44 893 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION, sur la commune de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE un bâtiment à vocation logistique d'environ 6 734 m².
Ce site indépendant est situé au pied de la N104.
Il dispose de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous poutre de 10 mètres et de stationnements privatifs sur le site en nombre.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 538.720 Euros / an HT
Charges annuelles : 47.205 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_000228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceStationnements
Rez-de-chausséeActivités6 315 m²95 places de parkings
Rez-de-chaussée et 1er étageBureaux419 m²
Etage Rez-de-chaussée
Type Activités
Surface 6 315 m²
Stationnements 95 places de parkings
Etage Rez-de-chaussée et 1er étage
Type Bureaux
Surface 419 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 5T / m²
- Nbre Parkings extérieurs : 95
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 6
- Puissance électrique (KVA) : 240
- Bornes électriques

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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