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Vente Local d'activités 218 m²64000 Pau

279 689 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

A proximité de la D938 à PAU,
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments totalisant une surface totale de 3 800 m², cellules traversantes à vendre d'une surface de 218.95 m².
Prestations :
- HSP : 4,10m au plus bas et 6,90m au plus haut
- Mezzanine
- une porte sectionnelle / cellule
- 66 places de parking dont 2 PMR et 14 électriques (places respectives attribuée à chaque cellule)
- cellules livrées brutes de gros oeuvre et fluides en attente
Livraison : Juin 2024
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : juin 2024
Référence : 64_7033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentLotTypeSurface entrepôtSurface mezzanine
A2Local d'activités143.43 m²75.52 m²
A3Local d'activités143.43 m²75.52 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.1 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Une façade arrière « activité » : destinée aux livraisons et véhicules utilitaires
- Une façade dite « noble » : destinée à l'accès véhicules légers (personnel, accueil, clients)
- Destination principale « industrie » englobant les métiers de production, fabrication, transformation et réparation.
- Une zone accessoire de bureaux pourra être autorisée
- Une zone de vente accessoire d'une surface maximale de 50 m² pourra être autorisée et rendue accessible au public (classement ERP)
- Livrées :
- Brutes de gros oeuvre
- Closes et couvertes
- Fluides en attente (électricité, téléphone, arrivée d'eau, évacuation EU)
- Dimensions : profondeur 19 m environ x largeur de 5m, 7.5m,10 m à 12,5 m
- Une porte sectionnelle / cellule
- 66 places de parking dont 2 PMR et 14 électriques

Emplacement

Pau 64000
Ligne de bus à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Florian LARCEBAU

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
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