Vente Entrepôt 600 m²44320 Chauvé

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
600 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE

Rare sue le marché, parcelle de plus de 5000m² avec bâtiment d'environ 600 m².
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, un ensemble immobilier édifié en 2023, d'une surface totale d'environ 600 m², constitué de quatre lots, quatre LOCAUX D'ACTIVITE d'une superficie individuelle d'environ 150m2 chacun,
Points Forts de cette Offre:
-Structure Moderne et Fonctionnelle: Bâtiment isolé Double peau, offrant une qualité d'espace optimale pour votre activité. avec une partie louée et une partie disponible pour votre activité.
Les 4 lots se composent de :
-150 m² d'Espace Polyvalent: Composé d'une partie entrepôt/atelier avec une mezzanine, ainsi qu'une section bureau et sanitaire (wc/douche), ce local offre une configuration idéale pour répondre à tous vos besoins opérationnels et d'espaces extérieurs pour places de parking.
-Adapté à Vos Exigences Professionnelles: Alimentation triphasée (380V), possibilité de chauffer la partie bureau/sanitaire, et bardage double peau assurant une isolation de premier ordre.
Facilité de Stationnement - stationnement en façade pour une accessibilité optimale.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Nous contacter pour plus d'informations et planifier votre visite.
www.loireocean-expansion.fr
0240206311
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_7970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOCAL D ACTIVITE
Etage RDC
Type ENTREPOT
Surface 122.50 M²
Batiment - Lot LOCAL D'ACTIVITE
Etage RDC
Type BUREAU/VESTIAIRE
Surface 22 M²
Batiment - Lot LOCAL D'ACTIVITE
Etage RDC
Type SANITAIRES
Surface 5.61 M²
Batiment - Lot LOCAL D'ACTIVITE
Etage MEZZANINE
Type ESPACE STOCKAGE
Surface 20 M² AU SOL
Batiment - LotEtageTypeSurface
LOCAL D ACTIVITERDCENTREPOT122.50 M²
LOCAL D'ACTIVITERDCBUREAU/VESTIAIRE22 M²
LOCAL D'ACTIVITERDCSANITAIRES5.61 M²
LOCAL D'ACTIVITEMEZZANINEESPACE STOCKAGE20 M² AU SOL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Douche(s)
- EDF 380
- Mezzanine
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied :

Emplacement

Chauvé 44320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Avenue Des Améthystes
44300 Nantes
Loire Océan Expansion est un cabinet indépendant, spécialiste de l’immobilier professionnel (Immo Pro) depuis plus de 20 ans. Nous accompagnons entreprises, commerçants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets d’implantation, d’acquisition, de cession ou de valorisation de biens à usage professionnel. Implanté à Nantes, La Roche-sur-Yon, Ancenis / Pays d’Ancenis, Angers, ainsi qu’en proximité immédiate de la côte Atlantique (Pornic, Guérande, La Baule), notre cabinet intervient sur l’ensemble de la façade Ouest pour offrir un accompagnement de proximité, agile et réactif. Nos expertises : Locaux d’activité, entrepôts et plateformes logistiques Commerces et retail (centre-ville et zones commerciales) Bureaux, immeubles tertiaires et sièges sociaux Murs commerciaux, investissements et portefeuilles patrimoniaux Fonds de commerce, droit au bail et transmission d’entreprise Nos engagements : Une approche sur-mesure avec un interlocuteur dédié Une connaissance fine du tissu économique local Un accompagnement juridique, fiscal et stratégique à chaque étape Une expertise reconnue en valorisation patrimoniale et en recherche de locataires ou acquéreurs qualifiés Une synergie complète avec notre structure dédiée à la gestion locative professionnelle Notre différence : Notre cabinet est fondé sur des valeurs fortes : authenticité, culture du travail, et excellence du service client. Nous privilégions les relations durables et transparentes avec nos partenaires, clients et prescripteurs.
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