Location Local d'activités 1 185 m²84300 Taillades

7 900 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
1 540 500 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activités indépendant, situé dans la ZAC de Bel Air aux Taillades, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de la gare de Cavaillon.
Cet actif, livré brut en 2024, bénéficie d'un permis de construire conforme à la RT 2012 et respecte les dernières normes environnementales.
Le bâtiment développe une surface totale de 1 185 m², comprenant :
891 m² de stockage en rez-de-chaussée
290 m² de bureaux en mezzanine
Il dispose de trois portes sectionnelles, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un espace mezzanine idéal pour l'aménagement de bureaux.
Conditions :
Honoraires : 5 % HT EN SUS du prix, à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCSTOCKAGE891 M²
1ER ÉTAGEBUREAUX290 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Autoroute : 10min
- Charge au sol : 2T
- Dalle béton
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6
- Immeuble béton
- Mezzanine
- Nombre portes sectionnelles 3
- Parkings extérieurs : 20
- Permis RT2012
- Porte sectionnelle motorisée
- Site clos
- Skydome
- Toiture bac acier

Emplacement

Taillades 84300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
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