Location d'entrepôts et de locaux d'activités Chambray-lès-Tours - 11 annonces

Advenis Conseil Tours vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 210 m² implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Ce bâtiment est constitué d'une partie atelier d'environ 110 m² et de bureaux d'environ 100 m² équipés de la climatisation réversible. Belle situation dans le sud de la métropole, à seulement 150 m de la D910, 2 minutes du périphérique de Tours et 3 minutes de l'A10. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Partie Atelier Stockage : environ 110 m² - Porte sectionnelle 3m x 3m motorisée - Sanitaire et point d'eau - Partie bureaux : environ 100 m² - Eclairage Led - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - 2 bureaux - 2 pièces complémentaires - Salle de réunion - Sanitaire - Kitchenette - Sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos avec portail électrique

Local d'activités / stockage avec bureaux à Louer à Chambray les Tours À louer Bâtiment d'activité modulable de 420 m² Chambray-lès-Tours avec une partie stockage et des bureaux. Ce bâtiment polyvalent de 420 m² offre d'excellentes conditions pour accueillir une activité professionnelle grâce à sa configuration fonctionnelle et entièrement modulable. Composition du bâtiment : 150 m² de locaux d'activité / stockage Grande hauteur Porte sectionnelle pour un accès facile aux véhicules utilitaires et livraisons 150 m² de bureaux Espaces lumineux et adaptables Idéal pour accueillir une équipe administrative ou technique 120 m² de mezzanines aménageables Possibilité d'aménagement selon vos besoins (stockage complémentaire, bureaux, salle de réunion)   Atouts du site : Modularité totale du bâtiment Accès PMR Places de parking privatives Emplacement stratégique à Chambray-lès-Tours, proche des axes principaux et des zones d'activité Bus : Fil bleu Desserte routière : A10, A85 à 6 kms et A28à 35 kms 1 km Aéroport : 15 km Catégorie ERP : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Brut de béton fluides en attente Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 3 m x 3,5 m motorisée Eclairage intérieur : LED Mezzanine : 80,00 m² dalle béton Autre élément activité : Porte de service

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2 avec frais d'agence offerts et deux premiers mois de loyers offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 286 m² ? 216 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 75 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025) Loyer facial : 2 264 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) ? équiv. année 1 : 1 698 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025). Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. 3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025. Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Disponible fin Janvier, dernier local NEUF disponible de 286 m2 avec frais d'agence offerts et deux premiers mois de loyers offerts Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité. 220 m² ? 170 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette. Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire). Stationnement : 5 places privatives + visiteurs. Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025) Loyer facial : 1 742 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) ? équiv. année 1 : 1 306 €/mois (3 mois offerts jusqu'au 31/12/2025). Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc. 3 premiers mois de loyers offerts pour les réservations faites avant ce 31/12/2025. Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.

Advenis Tours propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 4 676 m², disponible dès août 2026, au sud de Tours. L'ensemble comprend 4 224 m² de dépôt offrant une hauteur libre de 5 à 7 mètres et équipé de 7 quais, ainsi que 450 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos, le site dispose de nombreux stationnements PL et VL. L'accessibilité constitue un atout majeur du site : périphérique tourangeau et A10 à seulement 1,5 km et A85 à 6 km, garantissant une connexion directe avec les principaux axes régionaux et nationaux. Desserte bus Fil Bleu à 350 mètres, nombreux commerces et restaurant à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrepôt logistique d'environ 4 676 m² comprenant : - Partie DEPOT d'environ 4 224 m² - Logistique froid positif : environ 2 364 m² + extension 1 480 m² - Dalle béton - Hauteur 5 à 7 m - 7 quais - Eclairage Led - Local charge et dépôt palettes d'environ 380 m² - Partie BUREAUX d'environ 450 m² - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Réfectoire, vestiaires - Contrôle d'accès - Faux plafond - Réseau informatique - Sur un TERRAIN d'environ 12 000 m² - Site clos, portail électrique - Nombreux parking PL et VL - Espaces verts

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Dalle béton - Hauteur sous faîtage 7m50 - Hauteur sous sablière 5 m - Porte coulissante - Bureaux d'environ 100 m² - Sanitaires - Accès poids lourds - Parkings

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule d'activité d'environ 499 m² - Charpente métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Triphasé - Espace de stockage d'environ 288 m² - Mezzanine d'environ 108 m² - Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m - Porte de service - Showroom et bureaux d'environ 103 m² - Accueil, showroom (open space) - Sanitaires x2, douche, point d'eau - Espace cuisine (à aménager) - Baie de brassage, fibre - Climatisation réversible - Eclairage LED - Murs rideaux / Verre pleine hauteur - Parking : 6 places - Accès poids lourds

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités d'environ 743 m² - Double peau - Toiture/étanchéité refaite en 2018 - Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m - Porte de service - 1 quai - Locaux sociaux coin cuisine - Alarme - Fibre - Possibilité d'aménager des bureaux - Sur un terrain d'environ 2 014 m² - Eclairage extérieur et espaces verts - 8 places de parking (dont 2 PMR)

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - CELLULE 1 : 420 m² environ - Dont mezzanine d'environ 120 m² - Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m - Point d'eau dans la partie stockage - Accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Kitchenette - Climatisation - Sanitaire

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de la ZAC de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, le bâtiment s’inscrit dans un village d’activités moderne, à proximité immédiate des axes A10, A85 et de la rocade de Tours. Conçu comme un programme neuf destiné aux activités économiques, il offre une architecture fonctionnelle et modulable, avec une structure en béton brut, une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. L’ensemble bénéficie d’un stationnement généreux comprenant un parking mutualisé de 24 places, dont plusieurs pré-équipées pour bornes IRVE, ainsi qu’un parking privatif de 14 places. Le bâtiment intègre également des panneaux photovoltaïques, renforçant sa performance énergétique et son attractivité pour les entreprises recherchant un site moderne, accessible et évolutif.