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Location Entrepôt 155 m²37170 Chambray Les Tours

1 227 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 € HT/an
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Local d’activité / entrepôt / bureaux 155 m² – Tours - ZAC Even Parc

Au cœur de ZAC Even Parc, A85/A10 à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
155 m² ⇒ 105 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, grande porte sectionnelle 4,6 m + 50 m² de bureaux aménagés (clim réversible). Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (charges communes réduites en journée grâce à la production solaire).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence – honoraires AUCUN (offerts jusqu'au 31/12/2025)
Loyer facial : 1 227 € HT/HC /mois (~95 € HT/m²/an) → 1er mois offerts jusqu'au 31/12/2025.
Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC. Charges : au réel (eau, vidéosurveillance, gardiennage soir/nuit, espaces verts). Charges électricité réduites grâce à la production solaire d'électricité en autoconsommation du site écoparc.
Premier mois de loyer offert pour les réservations faites avant ce 30/11/2025.
Livraison : 15 janvier 2026 – pré-réservation ouverte, derniers lots. Dossier : Kbis + dernier bilan.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : ECOPARK7-155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chambray Les Tours 37170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SMART ECOPARK

Laurent CHALLET

66 Avenue des Champs-Élysées
75008 Paris
ÉCOPARK, fier membre de La French Fab, se distingue dans le domaine de l'éco-construction en France, en offrant des locaux d'activités clés-en-main, incluant des bureaux et entrepôts éco-responsables, équipés de solutions photovoltaïques et de bornes de recharge RapidCharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi au développement de l'éco-mobilité à travers son réseau national Écoparking.
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