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Location Entrepôt 172 m²Les Charbonnières, 45760 Boigny Sur Bionne

1 198 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d’activité / entrepôt / bureaux 172 m² – Orléans – Boigny-sur-Bionne (ZA Les Charbonnières)

Au pied du rond-point avant Cosmetic Park, rocade à 2 min. Accès PL, forte visibilité.
172 m² ⇒ 122 m² d'entrepôt isolé (RE2020), HSP 8 m, porte sectionnelle 3,6×4,6 m + 50 m² de bureaux cloisonnés climatisés. Sanitaires avec douche, kitchenette.
Équipements : fibre, 220/380 V, triphasé 36 kVA, LED, portail motorisé (H24 via téléphone), site clôturé, vidéosurveillance 24/7 + gardiennage nocturne, IRVE – bornes de recharge sur site, BEPOS+ PV (électricité des communs fournie par la centrale solaire photovoltaïque, charges réduites en journée).
Stationnement : 5 places privatives + visiteurs.
Bail 3/6/9 – 0 frais d'agence
Loyer : 1 199 € HT/HC /mois (≈ 83 € HT/m²/an)
Charges : prov. 1 € HT/m²/mois (eau, élec. communs, vidéosurveillance, gardiennage, entretien, gestion).
Dossier : Kbis + dernier bilan. Disponible – visite sous 48 h.
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : ECOPARK6-172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Les CharbonnièresBoigny Sur Bionne 45760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SMART ECOPARK

Laurent CHALLET

66 Avenue des Champs-Élysées
75008 Paris
ÉCOPARK, fier membre de La French Fab, se distingue dans le domaine de l'éco-construction en France, en offrant des locaux d'activités clés-en-main, incluant des bureaux et entrepôts éco-responsables, équipés de solutions photovoltaïques et de bornes de recharge RapidCharge pour véhicules électriques, contribuant ainsi au développement de l'éco-mobilité à travers son réseau national Écoparking.
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