Location Local d'activités 1 200 m²30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 10 020 €/an
9 000 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité et bureaux à louer Nîmes Maréchal Juin 1200m2

Idéalement situé sur le secteur de Nîmes Ouest, Avenue du Maréchal Juin, un local d'activité et bureaux à louer de 1.200 m2.
Ce local d'activité se compose de :
- 1.065 m2 de local d'activité en rez-de-chaussée (dont 15 m2 de bureaux)
- 135 m2 de bureaux en étage.
Les locaux sont équipés d'une alarme.
Prestations :
Sanitaires
Sol dalle béton
Murs en parpaing
Charpente métallique
Accès livraison
Parkings à disposition
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus Lignes 11, 13 & 74 à proximité immédiate
SNCF Gare de Nîmes Centre à 12 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2141827-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 06515% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Bureaux13515% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 200Immédiate90 HT/HC/m²/an2 400 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total1 200 m²
Type Activités
Surfaces 1 065
Type Bureaux
Surfaces 135
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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