Location Local d'activités 598 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 400 € HT/an
5 667 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 598 m², situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un site clos et sécurisé. Le bâtiment se compose d'une surface d'activités de 245 m², équipée d'une porte sectionnelle facilitant les accès, et de 353 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
Une opportunité idéale pour allier stockage, production et bureaux dans un environnement professionnel stratégique !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 245 m²
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface 353 m²
Type TOTAL LOT C6
Surface 598 m²
Loyer annuel HT HC 68 000 €
Parkings 14
Disponibilité 30/06/2026
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkingsDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITES245 m²
R+1BUREAUX353 m²
TOTAL LOT C6598 m²68 000 €1430/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 14
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

800 m (soit 9 min à pied)

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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