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Location Local d'activités 723 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 417 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'activité mixte à louer à Villeurbanne accès périphérique immédiat

Situé à Villeurbanne, ce local d'activité mixte proposé à la location bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate du boulevard périphérique. L'accès est facilité par la présence du tramway T3 à seulement 10 minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus. La gare TGV Part-Dieu se rejoint en environ 15 minutes en voiture ou en transport en commun, offrant ainsi une connexion rapide à Lyon et ses environs.
Le bâtiment est doté d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès de plain-pied, adaptés à diverses activités professionnelles. Les espaces de bureaux disposent de chauffage individuel électrique, de la climatisation, de faux-plafonds, de sanitaires et de places de parking. Les activités bénéficient d'un chauffage au gaz par radiant et de prestations techniques telles que le tri phasé, la trappe de désenfumage, l'isolation, une charpente métallique et une couverture en bac acier. Ce local offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles, dans un secteur bien desservi et accessible.
Accès de plain-pied
Arrivée lignes téléphoniques
Parking
Sanitaires
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Faux-plafond
Climatisation
Revêtement sol moquette
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Tram ligne T3 station Bel Air à 10 min
Bus ligne 7 station Bonnevay
Bus lignes C8 station Kruger
Bus lignes C17 station Kruger
Voiture boulevard périphérique Laurent
Voiture avenue Paul Kruger
Voiture Bonnevay
SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min en voiture
SNCF gare TGV Part Dieu à 15 min via le tram T3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1230930-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 336
Type Activités
Surfaces 245
Type Stockage
Surfaces 71
Type Mezzanine
Surfaces 71
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 723
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 723 m²
Étage 8
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux336
Activités245
Stockage71
Mezzanine71
Parkings-
Total CelluleActivités723Immédiate
Total723 m²
8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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