Location Local d'activités 300 m²72100 Le Mans

1 950 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 680 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT

LOCAL D'ACTIVITE NEUF 300 M2 'ZONE AFR'

AVANTAGES FISCAUX IMPORTANTS, (sous réserve d'égibilité fixée par décret 2022 - 968 du 30 juin 2022),
Situé à 5 minutes de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS,
Local neuf d'une surface de 300 m2, destiné à l'activité et artisanat, comprenant :
- Construction double peau, compris couverture sandwich,
- Deux bureaux, sanitaire pmr, le tout d'environ 35 m2,
- Un parking enrobé avec accès, 4 stationnements, zone déchargement couverte,
- Espaces verts avec plantations,
- Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques),
- Clôtures périphériques rigides,
- Porte sectionnelle, hauteur 4,20 m x 4m,
- Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale,
- Une porte accès piéton,
- Une porte IS.
Options :
- PAC,
- Vitrine,
- Hauteur sous ferme 7m,
- Création d'une mezzanine,
- Fourniture d'un portail coulissant électrique.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
Référence : 150424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Mans 72100
Quartier : LE MANS

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Aéroport Le Mans - Arnage, route d'Angers
72100 Le Mans
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Chaque jour est une nouvelle aventure, ce n'ai jamais gagné!!
Notre devoir est de vous accompagner tout au long de ce parcours de votre future emplacement stratégique, efficace et de notoriété future.
Notre équipe évolue dans un rayon de 300 kilomètres, autour de notre siège, situé au Mans.
adventimmo.fr.
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