Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 962 m² à 8 886 m²91420 Morangis

À partir de
38 259 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 71 088 € HT/an
Taxe foncière : 97 746 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un Bâtiment d'activité NEUF de de 8886 m² divisible en 3 lots de 2962.
Rare sur le secteur, ce Parc Neuf sera livré début 2027 sur un site clos et sécurisé.
Il bénéficiera de la certification BREEAM EXCELLENT.
Le bâtiment comptera au total 6 portes de plain pied, 11 portes a quai et 110 places de stationnement VL.
La partie activité offrira une hauteur sous poutre de 8 m²ètres et une charge au sol de 5Tonnes/m².
Nous contacter pour toute présentation du site.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : BL-Q58149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A1Activité2962Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²15537
A2Activité2962Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²15537
A3Activité2962Activités : 2640 m² / Bureaux : 322 m²15537

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Certification BREEAM EXCELLENT
- Site clos et sécurisé
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 5 T/m²
- Portes a quai : 13
- Porte de plain pied : 9
- Cours camion de 35 m
- 2clairage LED
- GTB lumière et CVC
- Tarif jaune : 100kVA par lot
- Place de stationnement VL : 110

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Morangis

Essonne - Location Local d'activités

Morangis - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU