Location Local d'activités 598 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 409 € HT/an
Taxe foncière : 3 409 €/an
5 667 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER | 598 m² | BUREAUX INCLUS | PARC SÉCURISÉ - SAINT-PRIEST

Immprove vous propose à la location dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 598 m² comprenant 353 m² de bureaux. Grâce à sa localisation géographique, le site possède une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46 et l'A43.
. Parc d'activité
. Site clos et sécurisé
. Accès PL
. Porte sectionnelle
. Stationnements extérieurs
. Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux
. Sanitaires
. Cuisine
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43.
Bus Ligne 26 Lyon grange Blanche Ligne 76
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21383090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC/R+1Bureaux353Juin 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités245Juin 202615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C6Activités598Juin 2026113,71 HT/HC/m²/an5,7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC6
Total598 m²
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 353
Disponibilité Juin 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 245
Disponibilité Juin 2026
Étage Total Cellule C6
Type Activités
Surfaces 598
Disponibilité Juin 2026
Loyer 113,71 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 598 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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