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Location Local d'activités 285 m²44700 Orvault

2 375 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 550 € HT
Dépôt de garantie : 7 125 € HT
Charges locatives : 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 285 m2 - Orvault

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale avoisinant les 285 m2.
Il se compose de la manière suivante :
- Une partie magasin/accueil/comptoir de réception d'environ 70 m2 avec entrée en double porte et rideau métallique.
- Une partie atelier/stockage avec sanitaires d'environ 215 m2 avec double porte pouvant servir aux livraisons. Emplacement pour cuisine. Hauteur 2,6 m au plus bas (sous faux plafond) et 2,8 m au plus haut.
Zonage UEM (pas de commerce de détail).
Grand parking commun.
Accessibilité idéale Route de Vannes, sortie Porte de Sautron, transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CB93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Orvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Charlotte BEAUDOUIN

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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