Location Local d'activités 305 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 305 m²42300 Roanne

1 990 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 014 € HT

Dépôt de garantie : 1 990 € HT

Charges locatives : 1 320 € HT/an

Taxe foncière : 3 000 €/an

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Local d'activités 305m2

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 305m2 idéalement situé dans la zone du Quai du canal. Il se compose d'un hall d'entrée, 5 bureaux, salle de réunion, sanitaires, atelier et mezzanine. Accès PL par porte sectionnelle grande hauteur, Équipé de la fibre, atelier chauffé par aérotherme gaz. Vous pourrez bénéficier d'une forte visibilité grace à son emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 83 lots.
Charges annuelles : 1572 euros.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/01/2026

Référence : 96

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	305 m²	78 € HT-HC/m²/an	16/01/2026

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LYAUDET DRAJNUDEL

22 Rue De La Berge

42300 Roanne

L’équipe LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER est au service de ses clients professionnels et particuliers. Nous sommes présents pour la vente, la location et la gestion de votre bien. Notre expertise vous permettra de réaliser votre projet dans les meilleures conditions et les meilleurs délais. Experts dans ce domaine, nous intervenons en toute confidentialité et vous proposons un service complet et sur-mesure. Nous assurons la transaction, la location et la gestion de locaux d'activité, commerciaux, industriels et tertiaires.

Location Local d'activités 305 m²42300 Roanne

Local d'activités 305m2

Emplacement

Énergie

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