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Vente Local d'activités 408 m²44330 Vallet

400 000 €
Honoraires acquéreur : 24 000 € HT
Taxe foncière : 1 989 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 408 m2 - Vallet

TCB Immobilier vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activités d'environ 408 m2, sur une parcelle de 1 878 m2, situé à Vallet et articulé comme suit :
- 80 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- 328 m2 environ de stockage / atelier
Prestations :
Bâtiment indépendant de 2004
Charpente métallique
Dalle béton
Bardage double peau isolée
Toiture : Bac acier isolation laine de roche
Menuiseries aluminium
Volets roulants manuels
Double vitrage
Hauteur libre : 3,2 m à 3,67 m sous poutre
1 porte de service double vantaux 2,5m x 2,5m
Triphasé
Climatisation
Extractions
Chauffages électriques
Carrelage
Éclairage panneaux LED et néons
Faux plafond
Prises RJ45
Fibre
Sanitaires - Vestiaires
Disponibilité : Immédiate
Le terrain est situé en zone UEca : la zone UE est à vocation d’activités économiques (commerces, bureaux, services…), d’hôtellerie et de restauration, ainsi que d’équipements publics ou d'intérêt collectif (équipements scolaires, sportifs, touristiques, sociaux-culturels et de loisirs, médicaux et para-médicaux…).
Honoraires d'agence : 24 000 € HT - 28 800 € TTC
Soit 5% HT du prix NV
Disponibilité : Immédiate
Référence : TC181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 3.67 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Vallet 44330
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Tristan COYAC

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
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