Location Local d'activités 214 m² à 1 493 m²13010 Marseille

À partir de
2 318 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 790 € HT/an

Local d'activités 480 m2 à louer 13010 MARSEILLE

  • Accès facilité via axes routiers et lignes de bus à proximité.
  • Environnement offrant commerces, restaurants et services essentiels.
  • Bâtiment visible et bien intégré dans un quartier urbain actif.
Situé dans le 10? arrondissement de Marseille, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone urbaine active et bien desservie. Il profite d’une bonne accessibilité grâce aux principaux axes routiers et aux lignes de bus desservant le quartier, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les zones environnantes. L’environnement proche offre de nombreuses commodités et services, tels que commerces, restaurants et infrastructures locales, renforçant l’attractivité pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un tissu urbain dynamique, adapté à des activités professionnelles, logistiques ou commerciales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Références : CC13010, CC130102, CC130101610, CC130101610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux214 m²130 € HT-HC/m²/an16/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités289 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités480 m²130 € HT-HC/m²/an30/06/2024
Rez-de-chausséeLocaux d'activités510 m²130 € HT-HC/m²/an16/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine Caternet

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