Location Local d'activités 348 m²287 Rue Barthelemy Thimonnier, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 872 € HT/an
Taxe foncière : 1 872 €/an
2 600 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à BRIGNAIS - A LOUER - 348 m²

Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, au sein d'un parc fermé et sécurisé avec accès par badge, nous vous proposons à la location, un local d'activités en très bon état d'une surface totale d'environ 348 m² comprenant 190 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 68 m² de mezzanine. Ce local bénéficie d'un parking commun d'environ 100 places.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 348 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Parc fermé sécurisé avec accès par badge
1 porte sectionnelle (3,5 m x 3,5 m)
1 porte piétonne
Parking commun ( environ 100 places)
Hauteur sous plafond : 5 m
EDF 380
Mezzanine (capacité : 350 Kg/m²)
3 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires / Vestiaires
Local détente avec coin cuisine
Faux-plafonds
Sol : revêtement plastique
Fibre optique
Baie de brassage
Câblage RJ45
Alarme anti-intrusion avec PC
Convecteurs électriques
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route En bordure de la D342
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1374055-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 68
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 190
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 39
Étage Total Cellule A10
Bâtiment A10
Type Activités
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,66 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 348 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine68
R+1Bureaux51
RDCActivités190
RDCBureaux39
Total Cellule A10A10Activités348Immédiate89,66 HT/HC/m²/an
Total348 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

287 Rue Barthelemy ThimonnierBrignais 69530

Transports

Chaponost

2 km (soit 2 min en voiture)

Brignais

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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