Location Local d'activités 45 m² à 355 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 45 m² à 355 m²69530 Brignais

À partir de

264 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 200 € HT/an

Taxe foncière : 203 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à BRIGNAIS - A LOUER - 355 m²

Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 355 m²
Accès / Extérieurs :
Accès de plain-pied / accès semi
Porte sectionnelle
Porte piétonne
3 places de parking extérieures privatives
Activité / Entrepôt :
Belle hauteur sous plafond
Éclairage zénithal via voûtes translucides
Dalle béton industrielle
Électricité triphasée
Atelier avec rangements, machines de production et postes de montage
Bureaux d'atelier et showroom en RDC
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux :
Bureaux climatisés
Espace détente / coin repas aménagé (réfrigérateur, micro-ondes, cafetière)
Faux-plafond avec dalles LED
Stores
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare TER de Brignais à 3 min
Bus Bus TCL ligne 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 1392565-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	45 m²	70 € HT-HC/m²/an	04/03/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	210 m²	70 € HT-HC/m²/an	04/03/2026
1	Bureaux	100 m²	70 € HT-HC/m²/an	04/03/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Brignais 69530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

72 Cours Charlemagne

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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