Location Local d'activités 1 680 m²33140 Cadaujac

10 000 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A proximité de l'A63 et de la Rocade, Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant d'environ 1700m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Le bâtiment comprend :
- 1356 m² d'entrepôt/showroom chauffé par aérothermes
- 242 m² de stockage avec porte sectionnelle
- 80 m² de bureaux cloisonnés et accueil
- Nombreuses places de parking en façade
- Terrain d'environ 3200 m²
Disponible immédiatement, ERP possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt/showroom1356 m²
RDCBureaux80 m²
RDCStockage242 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faîtage : 4,90m
- Hauteur sous poutre : entre 3,3m et 4,10m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 3,3 mL x 3,4 mH
- Sanitaires privés
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Cadaujac 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(61 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Cadaujac

Gironde - Location Local d'activités

Cadaujac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
TOURNY MEYER BORDEAUX
4.9
(61 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU