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Location Local d'activités 632 m²33530 Bassens

4 000 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la zone industrielle de Bassens, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant de 632 m² sur un terrain privatif de 1 785 m².
Ce bâtiment comprend :
- 542 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle et quai PL
- 90 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux
Accès PL, site clos
Disponible en Septembre 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2025
Référence : 33_3829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt542 m²
RDC et R+1Bureaux et locaux sociaux90 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : comprise entre 5,1 et 6,3
- Nature du sol : dalle béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 4 mL x 5 mH
- Quais :
- Site clos
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Bassens 33530
Tram A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(62 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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