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Location Local d'activités 200 m²33530 Bassens

1 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 920 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Loco Immo vous propose à la location une cellule d'activités de 200 m² située impasse Franklin à Bassens.
Idéalement implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.
La cellule dispose d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle de grande dimension et d'une dalle béton quartzhaute résistance, adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, une alimentation électrique, des sanitaires, ainsi qu'un parking commun devant les locaux.
L'environnement est propice au développement d'activités professionnelles, à proximité immédiate des zones industrielles et portuaires de Bassens.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1359
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface m²
ActivitésRDC200

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Portes sectionnelles électriques : 3m * 4,20m
- Dalle béton quartz
- Eclairage LED
- Bardage et toiture isolés double peau
- Site clos
- HSP : entre 6 et 6,5 mètres

Emplacement

Bassens 33530
Bus ligne 31 arrêt "Quai Français"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Jason PENNANEAC'H

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
Nos domaines d’intervention :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
- Immeubles
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
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