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Location Entrepôt 354 m²35170 Bruz

2 667 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 687 €/an

Local d'activités A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE, d'une surface totale de 342 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse et à 5 min de la rocade de RENNES.
-300 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur jusqu'à 6,50 m, 1 porte sectionnelle, EDF triphasé
-42 m² de BUREAUX avec un grand accueil, 2 bureaux
FONCIER bitumé, disposant de 4 parkings privatifs + parkings communs à l'ensemble immobilier, accessible poids-lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_006888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accueil
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : triphasé 380 V
- Exutoire de fumées
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6,50 m
- Hauteur sous ferme : 5,20 à 5,50 m
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle manuelle
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de chauffage : bureaux: eléctrique
- Vitrine

Emplacement

Bruz 35170
Arret de bus à 100 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.
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