Location Local d'activités 4 500 m² à 24 000 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

À partir de
60 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 67 500 €/an

Local d'activités A LOUER

  • Programme certifié BREEAM Excellent avec bâtiments indépendants
  • Prestations premium : parkings, bureaux, personnalisation selon besoins
  • Localisation stratégique pour activités industrielles et logistiques
Ce programme neuf, situé à Bonneuil-sur-Marne (94380), se compose de trois bâtiments indépendants pour une surface totale d’environ 24 000 m². Il vise une certification BREEAM Excellent, garantissant une performance environnementale exemplaire. Les prestations incluent des bureaux d’accompagnement, des parkings extérieurs, la possibilité d’ICPE et des aménagements adaptés à des activités variées (messagerie, alimentaire, etc.). Sa localisation stratégique, à proximité des grands axes et des infrastructures logistiques, en fait une solution idéale pour des projets d’envergure, notamment pour des sièges sociaux ou des plateformes multi-activités.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités4500 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable
Locaux d'activités11000 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable
Locaux d'activités8500 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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