Location Local d'activités 1 200 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 200 m²33530 Bassens

6 950 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 620 €/an

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Local d'activités A LOUER

Dans la ZI de Bassens, à proximité de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m².
L'entrepôt propose une hauteur libre comprise entre 10 et 15 mètres avec 1 grande porte sectionnelle. Vient compléter cette offre une surface extérieure d'environ 1400 m².
Possibilité de créer des bureaux supplémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Proximité A10
- Bâtiment en structure métallique
- Bardage simple peau
- Hauteur libre : entre 10 et 15 mètres
- Dalle goudron
- Installation modulaire sur 2 niveaux : bureaux, salle de réunion, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- Nombreuses prises en triphasé
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Dimension porte : 4,00 x 4,00 mètres
- Espace de stockage extérieur : 1400 m² en enrobé
- 20 places de parking VL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B52208

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Entrepôt	1200	69,50
Extérieur	Terrain	1400 m²

Emplacement

Bassens 33530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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