Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 180 m² à 2 830 m²33140 Cadaujac

À partir de
1 140 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou là la vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2830 m² sur une parcelle de 4453 m² et comprenant:
Un entrepôt de 2470 m² lumineux, disposant de 3 portes sectionnelles en façade.
Des bureaux en R+2 d'une surface de 360 m² dont 120 m² de locaux sociaux en rdc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Local d'activité :
- Sol béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier + toile bitumée
- Eclairage naturel par fenêtres latérales
- Eclairage par tube néon
- Local cabine de peinture
- HSP 5,00 à 5,50 mètres
- 3 portes sectionnelles 4,00 m x 5,50 m
- Puissance électrique : 1 méga watt
- Bureaux/Locaux sociaux:
- Accueil en RDC
- Salle de pause
- Sanitaire
- Salle de réunion
- Sol béton lissé
- Dalle faux plafond
- Pavés LED
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B52152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2470 m²76 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Locaux d'activités180 m²76 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Locaux d'activités180 m²76 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Cadaujac 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Cadaujac

Gironde - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU