Location Local d'activités 1 140 m² - Photo 1

1 / 12

Location Local d'activités 1 140 m²33750 Beychac-et-Caillau

6 745 € HT-HC/mois

71 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 512 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1140 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Ce site composé d'environ 140 m² de bureaux et 1000 m² d'entrepôt bénéficie d'une très belle visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Visibilité commerciale sur RN89
- Site clôturé / portail manuel
- Structure métallique
- Bardage simple peau sur la partie entrepôt
- Toiture bac acier
- Sol béton peint
- 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres
- Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres
- Triphasé
- Bureaux lumineux et climatisés
- Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires
- Places de parking privatives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B52441

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	1140 m²	71 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Beychac-et-Caillau 33750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Beychac-et-Caillau

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 1 140 m²33750 Beychac-et-Caillau