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Location Local d'activités 234 m² à 1 333 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
2 145 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 655 € HT/an
Taxe foncière : 13 330 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'activités avec accès par porte sectionnelle à la location au sein du programme Business Park à Montigny-le- Bretonneux.
Surfaces divisibles à partir de 234 m² en R+1.
Ce parc est situé au coeur de la Zone de l'Observatoire de Montigny le Bretonneux.
Emplacements de stationnements privatifs extérieurs.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Locaux équipés : Moquette, faux plafond
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Accès livraison par double porte ou porte sectionnelle
- Accès camionnettes
- Chauffage par convecteurs électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,2 x 4
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- 41 emplacements extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-Y34831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités333 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux d'activités413 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux d'activités234 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €
Locaux d'activités353 m²110 € HT-HC/m²/an18/09/202535 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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