Location Local d'activités 376 m²94310 Orly

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activités, entièrement rénové, d'une superficie de 376 m² environ, comprenant une partie agencée en bureaux d'accompagnement en R+1.
Situés à Orly, à proximité de l'Aéroport, au sein d'un Programme indépendant avec un accès camion, cette cellule est dotée d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, de chauffage aérothermes électriques pour la partie activité et de chauffages électriques pour les bureaux. Ce local dispose également d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site indépendant
- Immeuble restructuré
- Accès camions
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5m X 3m
- Possibilité d'agrément ERP
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Présence d'une mezzanine de stockage: 75 m²
- Sol béton
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Carrelage / sol pvc
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Double vitrage