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Location Local d'activités 368 m² à 1 172 m²Bâtiment A, 6 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 720 € HT/an
Taxe foncière : 23 730 €/an
À partir de
3 987 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves à partir d'environ 360m², au sein d'un programme clos et sécurisé, sur la commune du Thillay.
Ce parc d'activités neuf, labélisé Grand Paris, est composé de 3 bâtiments, proposent des surfaces d'activités et de bureaux, idéal pour les PME/PMI.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements entre 60 et 80m².
Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.
Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
Des places de parkings sont disponibles pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N44192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
C12Activités / Bureaux369Activités: 299m² / Bureaux: 70m²1300/4
D1+D2+D3Activités / Bureaux1172Activités : 930 m² / Mezzaine : 242 m²1350/12
D/5Activités / Bureaux416Activités : 330 m² / Bureaux : 86m²1350/4
D/6Activités / Bureaux416Activités : 330 m² / Bureaux : 78 m²1350/4
Bât/Lot C12
Typologie Activités / Bureaux
Surface 369
Détail des surfaces Activités: 299m² / Bureaux: 70m²
Loyer m²/an HT HC 130
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Bât/Lot D1+D2+D3
Typologie Activités / Bureaux
Surface 1172
Détail des surfaces Activités : 930 m² / Mezzaine : 242 m²
Loyer m²/an HT HC 135
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12
Bât/Lot D/5
Typologie Activités / Bureaux
Surface 416
Détail des surfaces Activités : 330 m² / Bureaux : 86m²
Loyer m²/an HT HC 135
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Bât/Lot D/6
Typologie Activités / Bureaux
Surface 416
Détail des surfaces Activités : 330 m² / Bureaux : 78 m²
Loyer m²/an HT HC 135
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos et sécurisé
- Ossature métallique
- Murs périphériques en bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé
- Hauteur sous plafond: 7 mètres
- 1 accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle: 3 x 3,5 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- Resistance mezzanine: 350kg/m²
- Eclairage LED
- Bureaux climatisés
- Plusieurs places de parking par lot

Emplacement

6 Les Grands ChampsLe Thillay 95500
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Goussainville

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Noues

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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