Location Local d'activités 195 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 195 m²22000 Saint-Brieuc

2 042 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface de 200 m² composé de 50 m² de bureaux et 150 m² de stockage le tout édifié sur un terrain à usage privatif de 2000 m² environ.
Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville de SAINT-BRIEUC et d'un accès rapide à la RN12.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Accès direct RN12
- Charpente et ossature bois
- Bardage double
- Hauteur libre 4,00 mètres à 5,50 mètres
- Accès par quai VL ou de plain pied
- Deux portes sectionnelles motorisée 3,00 m x 3,00 m
- Trappes de désenfumage
- Locaux sociaux et bureaux aménagés
- Auvent sécurisé
- Terrain clos empierré de 2000 m² environ

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/10/2025

Référence : BL-X53883

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
1/1	195	Activités : 150 m² / Bureaux : 50 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 195 m²22000 Saint-Brieuc

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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