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Location Local d'activités 2 361 m²20 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 776 € HT/an
Taxe foncière : 30 693 €/an
19 675 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

À LOUER - Bâtiment indépendant 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux (Zone de l'Observatoire)
Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 361 m², idéal pour accueillir vos activités et bureaux, implanté sur un terrain de 5 400 m².
Descriptif :
oActivité / stockage (RDC) : 1 235 m²
oBureaux lumineux (R+1) : 882 m²
oLocaux sociaux : 244 m²
oAnnée de construction : 2009
oParkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Atouts majeurs :
Bâtiment récent et indépendant
Espaces flexibles et modulables
Accessibilité poids lourds + aire de manoeuvre
Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A12 / N10) et des transports en commun
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y1152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 3
Surface 1235
Détail des surfaces Activités : 1235 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/Lot 2
Surface 441
Détail des surfaces Bureaux : 441 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/Lot 1
Surface 441
Détail des surfaces Bureaux : 441 m²
Loyer m²/an HT HC 100
Surface 244
Détail des surfaces Bureaux : 244 m²
Observations Locaux sociaux
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
31235Activités : 1235 m²100
2441Bureaux : 441 m²100
1441Bureaux : 441 m²100
244Bureaux : 244 m²Locaux sociaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
- Bâtiment cloturé et sécurisé
- Accès indépendant
- Bureaux avec moquette et faux-plafonds
- Sanitaires PMR
- Terrain de 5400m²

Emplacement

20 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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