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Location Local d'activités 100 m² à 2 000 m²33560 Carbon-Blanc

À partir de
800 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxe foncière : 420 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location 2100 m² entrepôts sur la commune de Carbon Blanc.
Composé de 2000 m² de stockage avec possibilité de surface de bureaux d'accompagnement sur demande, le bien dispose d'un quai et deux portes de plain pied.
A proximité direct de l'autoroute A10 et du pont d'Aquitaine, possibilité d'avoir une zone de stockage extérieure attenante au site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Charpente métallique
- Toiture isolée
- Bardage double peau
- 1 quais possibles
- 2 portes de plain-pied
- Bureaux d'accompagnements (Aménagement à définir)
- parking privatif
- Skydome
- Accès direct sur rue
- Portail automatique 10 m
- RIA
- Hauteur libre : de 5,45 à 7,65 mètres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : BL-B47938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités100 m²96 € HT-HC/m²/an24/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1900 m²96 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Carbon-Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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