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Location Entrepôt 1 465 m²33185 Le Haillan

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 567 € HT/an
Taxe foncière : 7 032 €/an
11 598 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose a la location un bâtiment de 1 465 m² sur la commune du Haillan.
Situé entre la sortie n°8 et n°9 de la rocade il dispose d'une très bonne accessibilité. Ce bâtiment en parfait état est composé d'une partie bureaux/locaux sociaux qualitative et d'un entrepôt lumineux avec deux portes à quai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B29758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface 1000 m²
Détail des surfaces Entrepôt
Loyer m²/an HT HC 95€/m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 16
Niveau RDC
Surface 465 m²
Détail des surfaces Bureaux
Loyer m²/an HT HC 95€/m²
NiveauSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
RDC1000 m²Entrepôt95€/m²16
RDC465 m²Bureaux95€/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé (vidéosurveillance)
- Nombre de place de parking privative : 16
- Structure métallique
- Bardage simple peau sur l'entrepôt
- Toiture bac acier isolé
- Nombre de portes à quai : 2
- Trappe de désenfumage (sécurisées avec détecteur)
- Dalle béton
- Hauteur libre : entre 5 et 5,50 mètres
- Espace bureaux carrelé/PVC
- Bureaux isolés
- Bloc sanitaire/douche
- Fibre optique
- Eclairage LED sur tout le bâtiment

Emplacement

Le Haillan 33185

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Pins

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Sources

3 km (soit 7 min en voiture)

Cantinolle

4 km (soit 6 min en voiture)

Frères Robinson

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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