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Location Local d'activités 1 060 m² à 2 815 m²33530 Bassens

À partir de
7 067 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 571 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'une surface d'environ de 2 815 m² à proximité immédiate de l'A10.
Situé aux portes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, il est idéal pour du stockage.
Le bâtiment dispose de 4 quais et d'une hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 7,00 et 10,00 mètres.
Une surface de bureaux d'environ 120 m² vient compléter cette offre.
Possibilité de division à partir de 1026 m².
- Site cos et sécurisé / gardienné
- Accès poids lourds
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 4 portes a quai
- Espace extérieur privatif : 600 m² environ
- Places de parking privatives devant le bâtiment (environ 10).
- Eclairage LED
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 7,00 mètres
- Hauteur libre dans l'entrepôt de 1755 m² : 10,00 mètres
- Trappes désenfumage
- Triphasé
- Espace bureaux de 120 m²
- Locaux sociaux : bloc sanitaire, salle de pause, vestaire
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B55194
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieSurfacePrestationsLoyer m²/an HT HC
1Entrepôt1635Hauteur libre : 7 m80
1Bureaux12080
2Entrepôt1060Hauteur libre : 10 m80

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bassens 33530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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