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Location Local d'activités 713 m² à 2 432 m²59910 Bondues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 348 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente plusieurs cellules au sein du programme mixte Ravennes-les-Francs, situé à l'entrée de la zone d'activité de Bondues. Cet ensemble immobilier associe espaces d'activité, entrepôts, showrooms et bureaux, avec des surfaces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque cellule dispose d'un espace showroom ou bureaux en façade, complété par un entrepôt en rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A22 et sa bretelle d'accès. Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et peuvent faire l'objet d'aménagements spécifiques selon les besoins des utilisateurs. Plusieurs services, notamment des restaurants et une salle de sport, sont accessibles à pied à l'entrée du parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L50688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCPrix de vente
A/A4868Activités : 652 m² / Bureaux : 216 m²90
A/A5851Activités : 643 m² / Bureaux : 208 m² (104m² rdc et 104 m²)901.350 € HT /m² /an
A/A2713Activités : 486 m² / Bureaux : 227 m²100.98
Bât/Lot A/A4
Surface 868
Détail des surfaces Activités : 652 m² / Bureaux : 216 m²
Loyer m²/an HT HC 90
Bât/Lot A/A5
Surface 851
Détail des surfaces Activités : 643 m² / Bureaux : 208 m² (104m² rdc et 104 m²)
Loyer m²/an HT HC 90
Prix de vente 1.350 € HT /m² /an
Bât/Lot A/A2
Surface 713
Détail des surfaces Activités : 486 m² / Bureaux : 227 m²
Loyer m²/an HT HC 100.98

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
- Programme immobilier mixte : activité, entrepôt et commerce
- Façade en bardage métallique brun sombre
- Zones de bureaux en R+1 avec bardage blanc
- Charpente métallique
- Murs extérieurs en béton pour les bureaux
- Bardage métallique pour les entrepôts
- Hauteur intérieure : 6,50 m
- Pompes à chaleur électriques réversibles
- Résistance de la dalle entrepôt : 2 tonnes
- Quais A7 et D3 : 3 x 3 m
- Éclairage LED dans les entrepôts
- Pack d'aménagement possible pour les bureaux : cloisons périphériques, peinture, sanitaires, goulottes périphériques et éclairage LED
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
- Nombreux services accessibles à pied à l'entrée du parc

Emplacement

Bondues 59910

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Nord - Location Local d'activités