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Location Local d'activités 713 m² à 2 432 m²59910 Bondues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 348 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location ou à la vente différentes cellules au sein d'un programme mixte, activité, entrepôt, commerce à l'entrée de la zone de Ravennes-les-Francs à Bondues. L'ensemble bénéficie de son emplacement à proximité immédiate de l'A22 et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et la bretelle d'accès. Chaque cellule dispose d'un espace showroom / bureaux avec entrepôt en RDC et de bureaux en r+1. De nombreux services (restaurations, salle de sport etc) sont accessibles à pieds à l'entrée du parc.
L'ensemble est livré brut de béton, fluides en attentes et peut faire l'objet d'aménagement spécifiques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L50688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/A4
Surface 868
Détail des surfaces Activités : 652 m² / Bureaux : 216 m²
Loyer m²/an HT HC 90.06
Bât/Lot A/A5
Surface 851
Détail des surfaces Activités : 643 m² / Bureaux : 208 m²
Loyer m²/an HT HC 89.95
Bât/Lot A/A2
Surface 713
Détail des surfaces Activités : 486 m² / Bureaux : 227 m²
Loyer m²/an HT HC 100.98
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
A/A4868Activités : 652 m² / Bureaux : 216 m²90.06
A/A5851Activités : 643 m² / Bureaux : 208 m²89.95
A/A2713Activités : 486 m² / Bureaux : 227 m²100.98

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
- Façade en bardage métallique de teinte brun sombre
- Zones de bureaux marquées en façade par des compositions en bardage blanc en R+1
- Principe constructif en une charpente métal et murs extérieurs en béton pour les bureaux, bardage métallique pour les entrepôts
- Hauteur intérieur : 6,5 m
- Pompes à chaleur électrique réversibles
- Résistance dalle entrepôt : 2 tonnes
- Quais A7 et D3 : 3m x 3m
- Pack aménagement =
- base paysagère au RDC des bureaux : placo périphérique, peinture en dalle quartzé, sanitaire, goulotte périphérique, éclairage LED
- Entrepôt : éclairage LED

Emplacement

Bondues 59910

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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