Location Local d'activités 311 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 311 m²63800 COURNON-D'AUVERGNE

4 667 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 903 € HT/an

Taxe foncière : 3 439 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'activité et de bureaux de 311 m², dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration.
- Climatisation réversible dans la partie bureaux
- Activité : Hauteur sous poutre : 6 m
- Cours privative à l'arrière du lot
- 33 parkings extérieurs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : BL-H43379

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Loyer annuel HT HC
1	311 m²	189 m²	122 m²	40 000€

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

COURNON-D'AUVERGNE 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 311 m²63800 COURNON-D'AUVERGNE

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS

Puy-de-Dôme - Location Local d'activités

Cournon-d'Auvergne - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis