Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 524 m² à 3 685 m²95700 Roissy-en-France

À partir de
13 158 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 800 € HT/an
Taxe foncière : 81 070 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.
Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.
Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N1281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
DUO/12161Activités : 2161 m²802 portes de plain-pied
DUO/21524Bureaux : 1524 m²130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Entrée indépendante
- Hall d'accueil
- Cloisonnement dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives pour certains lots
- Places de parking privatives extérieures
- Restaurants à proximité
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Profondeur des bureaux : 12.40 mètres
- Hauteur libre bureaux : 2.70 mètres
- Accès poids-lourds
- Hauteur libre Activité: 5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Places de parking extérieures VL : 84 unités

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Roissy-en-France

Val-d'oise - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Elodie Badun

À l'envoi, vous acceptez nos CGU