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Location Entrepôt 210 m²170 Avenue Maréchal Leclerc, 33130 Begles

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 032 € HT/an
1 680 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
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Local d'activités A LOUER

Au coeur de la ZA de Bègles, à proximité de Bordeaux et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'activité avec un quai. Les locaux sont également dotés d'un espace bureau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 190 m²
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 20 m²
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt190 m²
RDCBureaux20 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
- Site sécurisé
- Structure métallique
- Toiture fibrociment
- Dalle béton
- 1 quai
- 1 espace bureau
- Belle hauteur libre

Emplacement

170 Avenue Maréchal LeclercBegles 33130

Transports

Stade Musard

1 km (soit 17 min à pied)

La Belle Rose

1 km (soit 16 min à pied)

Terres Neuves

1 km (soit 17 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 19 min à pied)

Belcier

2 km (soit 5 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

2 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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