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Location Local d'activités 1 889 m²94370 Sucy En Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 670 € HT/an
25 187 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activité d'une surface de 1889 m² au sein du Parc d'activités situé à Bonneuil sur Marne, bénéficiant de 1 448m² d'activité et 441m² de bureaux d'accompagnement.
Ce local est doté d' accès plain-pied par porte sectionnelle adaptée aux V.L, d'une belle hauteur sou plafond de 7 mètres, résistance au sol de 3,5T/m²,de la fibre haut débit, puissance électrique évolutive.
Ce lot est entièrement rénové.
Ce Parc arboré développant 150 000 m² sur 70 hectares proposent de nombreux services sur site (Pôle de restauration, R.I.E, gardiennage, etc...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q27622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot CIL1 Bat A - Lot 1/2/3/4/5
Surface 1889
Détail des surfaces Activités : 1448 m² / Bureaux : 441 m²
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Disponibilité : Janvier 2026
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
CIL1 Bat A - Lot 1/2/3/4/51889Activités : 1448 m² / Bureaux : 441 m²160Disponibilité : Janvier 2026

Caractéristiques

- Accès poids-lourds
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 6.50 m
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Chauffage par aérothermes gaz
- Fibre haut débit
- Puissance électrique évolutive
- Climatisation réversible(bureau)

Emplacement

Sucy En Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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