Location Local d'activités 3 039 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 3 039 m²91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 156 € HT/an

Taxe foncière : 48 000 €/an

24 084 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses des locaux d'activités de 3 039 m², au sein d'un bâtiment semi-indépendant certifié BREEAM.
Les locaux se composent de 2 240 m² d'activités et de 799 m² de bureaux d'accompagnement, répartis en RDC et 1er étage. Le site offre une hauteur libre sous plafond de 8 m, une résistance au sol de 5 T/m², une aire de manoeuvre de 22 m, 2 accès de plain-pied et 2 accès à quai. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), et 4 bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées sur site.
Situé sur la commune de Lisses, à 30 kilomètres de Paris (Porte d'Italie), avec accès par l'A6-E15, la N446 et la D153, à proximité des gares RER D d'Essonnes-Robinson et d'Évry-Courcouronnes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E49655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
RDC/1er étage	Activité / Bureaux d'accompagnement	3 039m²	Activités : 2 240 m² / Bureaux : 799 m²	95€	Dispo : Immédiate

Niveau RDC/1er étage

Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement

Surface 3 039m²

Détail des surfaces Activités : 2 240 m² / Bureaux : 799 m²

Loyer m²/an HT HC 95€

Observations Dispo : Immédiate

Caractéristiques

- Site clos
- Certification BREEAM
- HSP libre : 8 mètres
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Aire de manoeuvre : 22 m
- 2 accès plain-pied
- 2 accès à quai
- Tarif Jaune
- 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation réversible

Emplacement

Lisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 6 min en voiture)

Mennecy

3 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

4 km (soit 6 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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