Location Local d'activités 305 m²95240 Cormeilles En Parisis

3 305 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 440 € HT/an
Taxe foncière : 3 050 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose dans le parc des Bois Rochefort de Cormeilles-en-Parisis, à proximité des autoroutes A15 et A86, une cellule à usage d'activité à la location d'environ 305 m² avec bureaux d'accompagnement à l'étage.
3 Emplacements de stationnement
La Commune de Cormeilles en Parisis appartient à la Communauté d'Agglomération du Val Parisis, et bénéficie de ses nombreuses commodités (pôle restauration, commerces, transports en commun).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-C37525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
c/4305Activités : 241 m² / Bureaux : 64 m²1300/3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- -----------------------
- Prestations RDC Activités:
- Hauteur libre : 6m minimum
- Portes sectionnelles 3×3,5m
- Charges au sol: 3 T sur platine
- Chauffage électrique: aérothermes
- Bardage: double peau habillage bois et laqué blanc
- Sous-face mezzanine laqué blanc
- Eclairage naturel: lanterneaux polycarbonate et fenêtres
- Eclairage intérieur: LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- ----------------------
- Prestations 1er étage Bureaux :
- Éclairage intérieur: Pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort
- 2 têtes télécommandes par lots
- Sol: dalles PVC
- Hauteur sous plafond: 2,40m
- Charges au sol: 250 kg/m²
- Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Emplacement

Cormeilles En Parisis 95240
A 15 kilomètres de Paris
A15
A86
D392
SNCF (St Lazare) gare 'Cormeilles en Parisis'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lena JACQUES

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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