Location Local d'activités 850 m²78180 Montigny Le Bretonneux

6 375 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an
Taxe foncière : 10 200 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité une cellule d'activité/stockage d'environ 850m² sur la commune de Montigny le Bretonneux.
Possibilité d'obtenir 150m² de bureaux en sus.
Rare sur le secteur.
Disponibilité le 1er juin 205.
- Cellule d'activité
- . Façade en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Site clos
- . Hauteur sous poutres de 8 m
- . 2 portes sectionnelles
- . Bureaux en mezzanine
- . Aérothermes gaz, RIA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juin
Référence : BL-Y53588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer m²/an HT HC
85090

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Cellule d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Hauteur sous poutres de 8 m
- 2 portes sectionnelles
- Possibilité d'avoir 150m² de bureaux en mezzanine
- Aérothermes gaz, RIA

Emplacement

Montigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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