Location Local d'activités 783 m² à 2 194 m²91380 Chilly Mazarin

À partir de
7 178 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location 2 surfaces à usage d'activité et de bureaux d'accompagnements de 1411 m² et 783m² chacun au sein de la ZA de la Vigne aux Loups de Chilly-Mazarin.
Les locaux disposent d'une ou deux portes sectionnelles en fonction des lots, de sanitaires privatifs, vestiaires et sont situés au sein d'un parc clos.
Accessible par les transports en communs, RER C 'gare de Longjumeau' à 10min à pieds et situé à proximité des axes A6 et A10.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
Bail précaire 1 an uniquement.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-EU49136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
B31411Activités : 1250 m² / Bureaux : 161 m²110Loyer Annuel : 155 210€ HT/HC/an
B1783Activités : 703 m² / Bureaux : 80 m²110Loyer Annuel : 86 130€ HT/HC/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos par portail électrique
- Bureaux d'accompagnement
- 2 Portes sectionnelles
- Aérotherme
- Sanitaires privatifs
- Vestiaire
- Parkings extérieurs

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
A 14 km de Paris 'Porte d'Italie'
Direction A6-E15 : Sortie n° 5
Continuer sur la D118
A 300 m de la station RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marion BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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